Traumhafte Wohnkulisse direkt am Geierswalder See – Erstbezug in energieeffizientem Neubau am See!
Inhaber
Bestlage
Direkt am See
Das Haus am See
Das Haus am See
Carport
Stattliche Villa
Das Haus am See wartet auf Sie
Hochwertig und nachhaltig
Flur
Lichtdurchflutete Wohnküche
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Exklusive Einbauküche
Praktisch und durchdachte Küche
Kochinsel mit Ausblick und integriertem Dunstabzug
Moderne Einbauküche
Hochwertig bis ins Detail
Markengeräte
großzügiger Balkon
Balkon über die gesamte Breite der Wohnung
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad mit Handtuchheizkörper
Dusche mit Thermostat und Kopfbrause
Praktische Abstellkammer
Die Kabel für den Fernseher werden perfekt versteckt
Einzelraumthermostate
Gegensprechanlage
elektrische Jalousien
Zugang vom Garten zum Strand
Effiziente Wärmepumpe für geringe Nebenkosten
Traumhafte Wohnkulisse direkt am Geierswalder See – Erstbezug in energieeffizientem Neubau am See!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
am See 20
02979 Elsterheide - Miete zzgl. NK 2.000,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 6000 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab Bezugsfertig
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 783
Immobilie
Willkommen am Geierswalder See – einem paradiesischen Ort für alle Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, das erstklassige Wohnambiente einer nagelneuen Immobilie zu erleben. Wir präsentieren Ihnen stolz die großzügige Wohnung im Obergeschoss des exklusiven Neubaus in begehrter Lage, direkt in der ersten Reihe am Seeufer.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Traumhafte Aussicht – Wohnen in erster Reihe am Seeufer: Das Haus eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf den Geierswalder See. Erleben Sie die Schönheit und Ruhe des Wassers von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie sich jeden Tag von der malerischen Umgebung verzaubern.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort: Ein Eichenfußboden verleiht den Räumen eine warme und edle Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen. Die energiesparende Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Wellness-Oase im eigenen Bad: Das Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche mit einer Badewanne und einer Dusche inklusive Thermostat und wohltuender Kopfbrause. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Fußbodenheizung: Genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima durch die Fußbodenheizung. So fühlen Sie sich in Ihrer Wohnung immer rundum wohl.
Küche der Extraklasse: Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und sich und Ihre Liebsten verwöhnen.
Carport und Abstellraum: Ihr Fahrzeug ist geschützt und bequem im Carport untergebracht. Zusätzlich bietet der Abstellraum genügend Platz für Fahrräder und mehr.
Direkter Seezugang: Nutzen Sie den Zugang zum See und tauchen Sie ein in ein unvergleichliches Freizeit- und Naturerlebnis.
Außenjalousien: Die elektrischen Außenjalousien sorgen für eine angenehme Beschattung und Privatsphäre.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück vom Paradies am Geierswalder See! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumdomizil persönlich präsentieren zu dürfen. Urlaubsgefühle garantiert!
Lage
Die Immobilie befindet sich am begehrten Seeufer des Geierswalder Sees. Ein malerischer Ort, der für seine atemberaubende Natur und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Geierswalde liegt im Herzen der Lausitzer Seenlandschaft und besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Geierswalder See.
Naturparadies am Geierswalder See:
Das Haus bietet seinen Bewohnern eine traumhafte Wohnkulisse in erster Reihe am Seeufer. Der Geierswalder See ist Teil eines riesigen Seengebiets, das sich über die gesamte Region erstreckt und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wassersport, Bootsfahrten, Angeln oder gemütliche Spaziergänge am Ufer – hier kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung zu größeren Ballungszentren.
Erleben Sie Lebensqualität inmitten der Natur:
Das Haus verbindet gekonnt die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit modernem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitdomizil – diese einzigartige Lage bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Ruhe, den Sie jeden Tag aufs Neue lieben werden.
Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieses Wohntraums am Geierswalder See. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verführen und erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, jeden Tag an einem Ort zu sein, der Ihnen Ruhe, Freiheit und unvergessliche Momente schenkt.
Ausstattung
– Neubau mit 2 Wohnungen (Die zu vermietende befindet sich im Obergeschoss).
– Wohnfläche: ca. 110 m².
– Hochwertiger Eichenfußboden für ein edles und warmes Ambiente.
– Große, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und atemberaubenden Seeblick.
– Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik für niedrige Energiekosten.
– Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (inkl. Thermostat und Kopfbrause) und Waschmaschinenanschluss
– Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten – ideal für passionierte Köche.
– Großer Balkon mit Seeblick für entspannte Stunden im Freien.
– Carport für geschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs.
– Zusätzlicher Abstellraum am Carport für Fahrräder
– Zugang vom Garten zum Geierswalder See
– Elektrische Außenjalousien
Diese exklusive Ausstattung vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage direkt am Geierswalder See und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie.
Sonstiges
Für einen Mietvertrag benötigen wir folgende Unterlagen:
1. unterzeichnete Selbstauskunft (diese erhalten Sie bei der Besichtigung)
2. Ausweis/- Passkopie
3. Verdienstnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Der Gerichtsstand ist Senftenberg.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 19 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 03.07.2033
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.