• Schloßstr. 6 / 01968 Senftenberg / Telefon 01516 5133883 / info@koroll-immobilien.de

Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Büro, Wohnung und Lager

10 Fotos und Anhänge ansehen
Koroll Immobilien
Schloßstr. 6, 01968 Senftenberg
Jan Koroll

Inhaber

Teilen

Gewerbe Hörlitz

Gewerbe Hörlitz-37

Gewerbe Hörlitz-2

Gewerbe Hörlitz-31

Gewerbe Hörlitz-18

Gewerbe Hörlitz-35

Gewerbe Hörlitz-34

Gewerbe Hörlitz-33

Gewerbe Hörlitz-21

Gewerbe Hörlitz-27

Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Büro, Wohnung und Lager

Eckdaten

  • Art Produktions- und Lagerflächen
  • Lage Kreuzstraße 10C
    01968 Schipkau
  • Kaufpreis 170.000,00
  • Grundstück ca. 2.230
  • Baujahr 1980
  • Gesamtfläche ca. 364
  • Nutzfläche ca. 364
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 815
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das angebotene Gewerbegrundstück in Hörlitz präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 2230 m². Die prominente Lage direkt an der L60, nur wenige Meter von der B169 entfernt und in unmittelbarer Nähe zur A13 (7 Kilometer), macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Gewerbe und Industrie.

Hauptgebäude:
Das Herzstück der Immobilie bildet ein massives Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 250 m². Dieses multifunktionale Gebäude bietet nicht nur Wohnflächen, sondern auch Raum für Büro-, Verkaufs- und Werkstattbereiche. Die Ausstattung umfasst Küche, Bad, Toilette, eine Gasheizung, Kamin sowie eine zusätzliche Feststoffheizung, die für flexible Beheizungsmöglichkeiten sorgt.

Nebengebäude:
Zusätzlich stehen etwa 190 m² Lagerfläche in Holzbauweise zur Verfügung, die sich ideal für Lagerzwecke oder als Erweiterungsmöglichkeit eignen. Eine überdachte Arbeitsfläche von ca. 75 m² bietet Schutz vor den Elementen und schafft optimale Arbeitsbedingungen im Freien. Ein ehemaliger Imbiss im vordersten Bereich des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 24 m² eröffnet Potenziale für gastronomische oder handelsorientierte Unternehmungen. Darüber hinaus steht ein Carport mit einer Fläche von ca. 35 m² zur Verfügung, der sowohl Schutz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage:
Die strategisch günstige Lage des Grundstücks direkt an gut frequentierten Verkehrsadern gewährleistet eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht zudem eine reibungslose Anbindung an überregionale Verkehrswege.

Fazit:
Dieses Gewerbegrundstück in Hörlitz bietet eine ideale Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Raumkapazitäten und einer herausragenden Verkehrsanbindung. Es eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsoptionen suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Sonstiges

Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Senftenberg.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld