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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 02991 Torno
  • Kaufpreis 178.000,00
  • Wohnfläche ca. 240
  • Grundstück ca. 809
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1954
  • Nutzfläche ca. 50
  • Etagen 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 96
  • Provision 3,57%
Jan Koroll

Inhaber

Immobilie

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich im Herzen von Torno an der Ernst-Thälmann-Straße 5. Ihr zukünftiges Eigenheim bietet Ihnen eine Vielzahl an kreativen Möglichkeiten. Ihnen steht ein großzügiges Grundstück mit etwa 809 qm zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf Ihrem Grundstück befindet sich jetzt schon ein wunderschöner, hauseigener Teich mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, der Sie zum Entspannen in Ihrem idyllischen Garten einlädt.
Sie erreichen Ihr Grundstück über eine gepflasterte Hofeinfahrt. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in Ihrer eigenen Garage. Das Nebengelass und die Unterstände bieten Ihnen eine Menge Stauraum für Vorräte, Holz oder Gartengeräte. Ihren bepflanzten Garten können Sie ganz praktisch über die zweite Hintertür betreten.

190 qm Wohnfläche und 50 qm Nutzfläche bieten Ihnen viel Spielraum für Fantasie. Früher wurde zum Beispiel die Nutzfläche im Erdgeschoss als Verkaufsladen genutzt.

Ihr Traum war es schon immer von Zuhause aus zu arbeiten? Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Oder träumten Sie schon immer von zusätzlichen, regelmäßigen Einnahmen durch Vermietung von Wohnräumen oder Vergabe von Gewerbeflächen?

Denken Sie groß! Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Viel Potenzial bietet der großzügige Dachboden, welcher nur noch darauf wartet, von Ihnen ausgebaut und genutzt zu werden. Eine moderne Loftwohnung, ein riesengroßes Wohnzimmer oder einfach freie Fläche für Ihr Hobby und Ihre Kinder ?

Nutzen Sie Ihre Chance und schöpfen Sie die Dynamik Ihrer Immobilie vollkommen aus!

Lage

Ihr Eigenheim befindet sich im Herzen von Torno. Das Leippe Torno Center, welches direkt um die Ecke liegt, bietet Ihnen eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie beispielsweise einen Bäcker, einen Imbiss, einen Schuhladen und einen Supermarkt.

Nutzen Sie das schöne Wetter für einen ausgiebigen Spaziergang und besuchen Sie den örtlichen Spielplatz. Nach dem austoben, schlendern Sie gemütlich zum Tornschen Teich, um sich am Strand zu Sonnen und Energie zu tanken.

Sie genießen perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie sicher und bequem in die nächstgrößeren Städte. Sowohl Kindertagesstätten, als auch Schulen sind mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Erkunden Sie das wunderschöne Lausitzer Seenland mit Ihrem Fahrrad. Genießen Sie die Aussicht aus dem Leuchtturm am Geierswalder See und lassen Sie sich kulinarisch verwöhnen. Oder besuchen Sie den Senftenberger See mit anliegendem Hafen. Er bietet Ihnen eine Vielzahl an Restaurants, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich der oberen Wohnung. Ihr Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Nach einem anstrengenden Tag lädt Sie die Whirlpoolfunktion Ihrer Badewanne zum Entspannen ein.

Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, sodass Sie jeden Raum ganz individuell nach Ihren Belieben abdunkeln können. Im gesamten Haus finden Sie unter den Bodenbelägen alten Dielenboden vor. Dieser könnte nach einer Aufbereitung im neuen Glanz erstrahlen.

Die Ölheizungsanlage befindet sich im Keller und wurde 1994 eingebaut. Sie ist voll funktionsfähig und wurde regelmäßig gewartet.

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Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in
Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt. Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweismakler provisionspflichtig tätig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist
Senftenberg.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Weitere Informationen

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