- 01723 Wilsdruff
- Wohnfläche155,0 m²
- Grundstück 820,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 933
Objektbeschreibung
Objekttitel
Charmantes Jahrhundertwende-Haus südlich von Dresden – Ihr neues Zuhause im Grünen!
Lage
Das Anwesen befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wilsdruff, Ortsteil Grumbach, südwestlich von Dresden, in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Umgebung ist eingebettet in eine grüne, ländliche Kulisse und bietet dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Von hier aus erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in etwa 20 Minuten, was ideal für Pendler oder Stadtliebhaber ist, die gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.
Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Tharandter Wald gilt als eines der schönsten Wandergebiete Sachsens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass Sie ländliches Wohnen mit urbanem Komfort vereinen können.
Fazit: Eine perfekte Lage für Familien und alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt legen.
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Anwesen südlich von Dresden verbindet Ruhe und Großstadtleben auf perfekte Weise. Hier, wo die Welt noch in Ordnung ist, erleben Sie idyllische Landschaften, freundliche Nachbarschaften und dennoch kurze Wege in die sächsische Metropole. Ideal für Familien und alle, die ein Refugium abseits der Hektik suchen.
Das um 1900 erbaute Haus besticht durch seine historische Architektur, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung und energetischen Modernisierung – doch das Potenzial ist enorm! Belohnen Sie sich mit einem stilvollen Wohnsitz, der durch Modernität und Geschichte gleichermaßen überzeugt.
Mit rund 155 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 820 m² eignet sich das Anwesen perfekt für all diejenigen, die den Traum vom Eigenheim mit einem Sinn für Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen möchten. Die Lage bietet Erholung, während Sie dank der hervorragenden Anbindung schnell im Herzen Dresdens sind.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Paradies!
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Senftenberg.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 15.10.2024
- Energiebedarf
- 369,6
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 24.04.0022
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Koroll Immobilien
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Jan
- Name
- Koroll
- Email Zentrale
- jk@koroll-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 035736783416
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 933
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
Zustand
- Baujahr
- 1900
Dokumente
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