- 01983 Großräschen
- Wohnfläche107,0 m²
- Grundstück 1.051,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer 953
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktiver Bungalow in ruhiger Lage von Großräschen mit großzügigem Grundstück
Lage
Willkommen zu Ihrem idyllischen Zuhause in Großräschen! Diese schöne Immobilie befindet sich in einer Kleinstadt in Brandenburg, inmitten des "Lausitzer Seenlands".
Großräschen ist Teil eines riesigen Seengebiets, das sich über die gesamte Region erstreckt und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wassersport, Bootsfahrten, Angeln oder gemütliche Spaziergänge am Ufer – hier kommen Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: die Gelassenheit des Landlebens und die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Ein Netz von Radwegen ermöglicht es Ihnen, die Gegend zu erkunden und die malerische Landschaft zu bewundern.
Unweit dieser Immobilie gibt es das Großräschener Freizeit und Erholungszentrum, hier können sich kleine und große Badegäste im Sommer abkühlen, Spaß haben und gemütlich entspannen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants laden Sie außerdem zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an Autobahnen machen es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen und Ihre Reisen unkompliziert zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite, sodass Sie alles haben, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer engen Gemeinschaft mit Kultur und Geschichte zu leben. Erleben Sie das Beste aus dem ländlichen Charme und den Annehmlichkeiten dieser Kleinstadt.
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow in Hochparterre-Bauweise befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Randlage von Großräschen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig erreichbar sind.
Das Haus wurde ca. 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1.051 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großem Fenster zum Garten. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und viel Platz für gemütliche Stunden im Freien schafft.
Das Badezimmer wurde ca. 2018 altersgerecht modernisiert und verfügt über eine Dusche. Die Haustechnik ist weitgehend bauzeitlich, sodass eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung erforderlich ist. Die vorhandenen Isolierglasfenster mit Außenjalousien stammen aus dem Jahr 1995.
Besonders hervorzuheben ist der beheizte, großzügige Keller mit eigenem Gartenzugang. Dieser bietet nach entsprechenden Baumaßnahmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wellnessbereich oder als zusätzlicher Wohnraum für ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Dusche und eine Toilette sind bereits vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1994. Zusätzlich steht eine massive Tiefgarage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Fazit: Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, das großzügige Grundstück und das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Sonstige_angaben
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Senftenberg.
Durch eine Anfrage über das Portal wird Ihnen Zugang zu dem interaktiven Exposé gewährt. In diesem befindet sich ein ausführlicher 360° Rundgang, Grundrisse und aussagekräftigere Bilder des Objektes.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Tiefgarage, Freiplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.01.2035
- Energiekennwert
- 170,2 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 31.01.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Koroll Immobilien
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Jan
- Name
- Koroll
- Email Zentrale
- jk@koroll-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 035736783416
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 953
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und haus
Zustand
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Letzte Modernisierung
- 1978
Dokumente
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