- 01968 Senftenberg
- Kaltmiete701,60 €
- Warmmiete880,00 €
- Kautionshinweis2.100,0
- Wohnfläche70,2 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 1103
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einmaliger Wohnqualität in Senftenberg hat einige Superlative zu bieten und steht ab 01.01.2027 zum Bezug zur Verfügung.
Die wirklich durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss* und überzeugt Sie mit einem cleveren Grundriss sowie beispiellos überlegter Ausstattung. Der Bauherr hat weder Kosten noch Mühen gescheut, ihnen eine sehr hohe Wohnqualität zu bieten.
Vom Flur gelangen Sie in das nordseitige Schlafzimmer. Im Badezimmer profitieren Sie von einer ebenerdig gefliesten Dusche mit Glas-Duschwand sowie einer bequemen Badewanne. Hinter einer geschickt in den Grundriss integrierten Garderobennische befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem die wohnungseigene Erdwärmepumpe integriert ist.
Südlich ausgerichtet befindet sich der großzügige Wohnküchenbereich mit über 10 m² großem Balkon. Hier bekommt das Prädikat "lichtdurchflutet" eine neue Referenz.
Sie werden es lieben. Zudem haben Sie die Gelegenheit eine passende Einbauküche samt Markengeräten vom Vormieter günstig für 1.800,- EUR zu erwerben. Die Bilder wurden vom Mieter zur Verfügung gestellt.
Für alle Momente, in denen Ihnen "lichtdurchflutet" nicht recht ist, können Sie die elektrisch betriebenen Außenjalousien bequem zum Abdunkeln nutzen. Für Verschattung auf dem Balkon sorgt eine Markise.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Sie in jedem Raum individuell steuern können.
Ein Personenaufzug fährt Sie bequem in alle Geschosse.
Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
* Bilder zeigen die gleiche Wohnung im 1. Obergeschoss mit annähernd identischem Schnitt. Die angebotene Wohnung wird derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.
Ausstatt_beschr
• Eigene Erdwärmepumpe KFW55 Standard
• Personenaufzug
• Carportstellplatz (50,- EUR) oder Stellplatz (35,- EUR), optional nach Wunsch
• Fußbodenheizung
• Sonnenbalkon mit Südausrichtung mit Markise
• Hochwertiger Fliesenboden
• Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
• Außenjalousien, elektrisch
• Abstellraum
• Kellerraum
Lage
Sie wünschen sich Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen? Sie möchten Zuhause die Seele baumeln lassen, aber dennoch nicht abseits des Geschehens leben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Calauer Straße verbindet genau diese wunderbaren Eigenschaften miteinander. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee in Ruhe auf Ihren sehr großen Balkon und fahren Sie anschließend mit Ihrem Fahrrad zu Ihrem Lieblingsbäcker um die Ecke.
Ruhe und Stadtleben in einem - das kann Ihnen nur diese Wohnung bieten!
Sonstige_angaben
Für einen Mietvertrag benötigen wir folgende Unterlagen:
1. unterzeichnete Selbstauskunft (diese erhalten Sie bei der Besichtigung)
2. Ausweis/- Passkopie
3. Verdienstnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters
5. aktuelle Schufa Auskunft
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Der Gerichtsstand ist Senftenberg.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Erdwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage, Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.05.2029
- Energiebedarf
- 49
- Energieträger
- Erdwärme
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 14.05.2019
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Koroll Immobilien
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Jan
- Name
- Koroll
- Strasse
- Schloßstr.
- Hausnummer
- 6
- PLZ
- 01968
- Ort
- Senftenberg
- Email Zentrale
- jk@koroll-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 035736783416
- Mobil
- +4915165133883
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1103
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 701,60 €
- Warmmiete
- 880,00 €
- Kautionshinweis
- 2.100,0
Flächen
- Wohnfläche
- 70,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 10,3
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- 01.01.2027