- 01968 Senftenberg
- Kaltmiete965,00 €
- Warmmiete1.219,00 €
- Kautionshinweis2.895,0
- Wohnfläche101,6 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 1101
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In einem der architektonisch schönsten und geschichtsträchtigsten Baudenkmäler Senftenbergs erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die zwischen 1892 und 1928 im Stil der Neorenaissance errichtete „Alte Post“ in der Bahnhofstraße 17 wurde 2014 mit größter Sorgfalt kernsaniert; dabei wurde die prachtvolle Klinker- und Sandsteinfassade detailgetreu rekonstruiert und das Gebäude technisch auf den neuesten Stand gebracht. Während die unteren beiden Etagen ruhig und repräsentativ durch eine Zahnarztpraxis sowie einen Bildungsträger gewerblich genutzt werden, eröffnet sich im Dachgeschoss eine stilvolle, lichtdurchflutete Galeriewohnung, die den Charme historischer Substanz mit modernstem Wohnkomfort verbindet.
Bereits beim Betreten besticht die Wohnung durch ihren offenen, großzügigen Grundriss und eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich. Über dem Raum schwebt eine offene Galerie als zweite Ebene, die dank integrierter LAN-Verkabelung den perfekten Rahmen für ein inspirierendes Home-Office oder einen behaglichen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird dieses besondere Raumgefühl durch die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt, sowie die Möglichkeit, eine passgenaue Einbauküche gegen eine monatliche Nutzungspauschale zu übernehmen. Ein durchdachtes Lichtkonzept aus Deckenspots und zahlreichen schaltbaren Brennstellen an Wänden und Decken setzt die Architektur zu jeder Tageszeit perfekt in Szene.
Auch das Badezimmer überzeugt durch höchste Funktionalität und zeitlose Eleganz: Erhellt durch einen Tageslichtspot in der Decke, bietet es auf harmonisch genutztem Raum eine Badewanne, eine separate Dusche, hochwertige Fliesen sowie Waschtischunterschrank, einen Handtuchheizkörper sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für maximale Freiheit bei der Möblierung und stets warme Füße an kühleren Tagen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Charakter und der begehrten Lage – nur rund einen Kilometer vom Senftenberger See entfernt – persönlich begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin vorzustellen.
Ausstatt_beschr
• Fußbodenheizung
• Hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche
• Galerie mit Blick über den offenen Wohnbereich
• Fenster mit moderner Isolierverglasung
• Dachterrasse mit wundervollem Ausblick
• Außenstellplatz
• Kellerabteil
Lage
Rund um die Senftenberger Innenstadt spielt die Musik.
Hier genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Innenstadt, Park, Hafen & See, sowie Restaurants sind in aller Kürze fußläufig erreichbar.
Sonstige_angaben
Für einen Mietvertrag benötigen wir folgende Unterlagen:
1. unterzeichnete Selbstauskunft (finden Sie im Inserat als Download)
2. Ausweis/- Passkopie
3. Verdienstnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters
5. Schufa-Auskunft
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ein Energieausweis ist bei einem Einzeldenkmal nicht erforderlich und lieg nicht vor.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Fernwärme
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- Koroll Immobilien
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Jan
- Name
- Koroll
- Strasse
- Schloßstr.
- Hausnummer
- 6
- PLZ
- 01968
- Ort
- Senftenberg
- Email Zentrale
- jk@koroll-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 035736783416
- Mobil
- +4915165133883
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1101
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung, Dachgeschoss
Kosten
- Kaltmiete
- 965,00 €
- Warmmiete
- 1.219,00 €
- Kautionshinweis
- 2.895,0
Flächen
- Wohnfläche
- 101,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 7,2
Zustand
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Frei ab
- 01.12.2023